Achat et vente de maisons

Pourquoi Home Depot est-il si bondé?


Si vous vous attaquez à un projet d'amélioration de l'habitat ce printemps, vous n'êtes pas le seul à réinvestir l'équité de la sueur dans votre maison. C'est l'année du retour du bricolage, selon une enquête d'American Express publiée fin mars. Cette année, 72% des propriétaires américains s'attaqueront à des projets de rénovation domiciliaire, environ l'an dernier. Mais au fur et à mesure que la saison des travaux de printemps s'accélère, seulement 15% embaucheront des entrepreneurs, une baisse significative de 25% par rapport à 2011.

Cela pourrait s'expliquer par le type de travail que les propriétaires envisagent d'assumer pour leur budget annuel moyen de 3 500 $. Tout au long de la récession, les propriétaires de maisons se sont accroupis et se sont concentrés sur l'entretien, selon le Harvard Joint Center for Housing Studies. Poussés par les incitatifs fiscaux et l'importance de maintenir la structure essentielle de leurs maisons, les propriétaires ont investi des dollars rares dans les fenêtres, les portes, les toits et les systèmes.

L'économie se redressant, il en va de même de l'enthousiasme pour les petits projets retardés depuis longtemps (les propriétaires ne dépensent toujours pas des sommes importantes dans des rénovations ou des ajouts majeurs); en tête de liste, les retouches cosmétiques (37%), la rénovation des pièces (30%) et le remplacement des sols (17%).

Des propriétés bien entretenues ouvrent la porte à une vente rapide, car le TLC évident est l'un de ces facteurs que les acheteurs saisissent immédiatement, selon une nouvelle enquête du courtier Coldwell Banker. Environ 61% des hommes et des femmes font confiance à leur intuition pour identifier les maisons qui leur conviennent le mieux - et 28% des femmes et 25% des hommes comptent davantage sur leurs sentiments que sur des éléments techniques tels que la superficie et le prix, selon l'enquête Coldwell Banker. C'est l'absence de signes révélateurs comme des vitres fissurées et un four en toile d'araignée qui rassure les acheteurs que cette propriété vaut la peine d'être considérée.

Les Américains ont gardé leurs maisons en bon état malgré la récession. Le fait qu'ils se concentrent maintenant sur les finitions et l'aménagement paysager est un indicateur populaire que le marché est sur le point de voir une explosion de nouvelles propriétés.