Salle de bains

Rénovation de salle de bain 101


L'une des rénovations les plus courantes est l'ajout d'une salle de bain. La plupart des maisons plus anciennes ont été construites avec pas plus d'une salle de bain; dans le monde d'aujourd'hui, il n'y a presque pas de trop de bains. Dans une nouvelle construction, la règle de base est au moins une salle de bain pour la chambre principale, une salle de bain pour deux chambres supplémentaires et une demi-salle de bain (toilettes et lavabo) près de l'espace détente de la maison. Si vous avez moins de bains, c'est peut-être pourquoi vous lisez cet article.

Vous savez si vos installations sanitaires sont adéquates ou non. Mais il y a d'autres questions que vous devez vous poser pendant que vous continuez votre visite d'inspection. Y a-t-il une prise électrique dans la salle de bain et, dans l'affirmative, s'agit-il d'une prise d'interrupteur de mise à la terre (GFI)? Il s'agit d'un dispositif de sécurité qui fonctionne comme un deuxième fusible et qui, en cas de défaut à la terre, coupera l'alimentation de la prise et empêchera les chocs électriques. Ils sont reconnaissables à leurs petits boutons de réinitialisation rectangulaires situés entre les prises.

La pression de l'eau est-elle adéquate? Faites couler l'eau froide dans la baignoire ou la douche, puis rincez les toilettes: si le volume d'eau courante diminue sensiblement, la pression est faible. Avez-vous besoin d'un deuxième évier? La ventilation est-elle suffisante ou la salle de bain se remplit-elle de vapeur et reste-t-elle humide pendant des heures après chaque douche? La tuile autour de la baignoire ou de la douche est-elle étanche ou y a-t-il des signes de détérioration aux coins ou à la jonction entre la tuile et la baignoire ou la base de douche? Utilisez le talon de votre main pour exercer une légère pression sur les murs de tuiles au point où ils rejoignent la baignoire ou la douche. Y a-t-il un don? La tuile élastique peut indiquer que le mur est devenu humide et s'est détérioré au fil des ans. L'absence d'une ligne de coulis et la présence de moisissure sont des signes que de l'eau peut s'infiltrer dans les cavités murales.

Les luminaires en porcelaine sont-ils en bon état ou y a-t-il des fissures ou des piqûres? Y a-t-il des appareils d'un certain âge? Les appareils plus anciens, même s'ils ont des lignes d'âge, peuvent ajouter du caractère. Les lavabos sur pied, les baignoires sur pattes et les toilettes à chaîne sont appréciés par certains rénovateurs.

Examinez les sols autour des toilettes: des irrégularités dans le sol (creux, décoloration, douceur) peuvent indiquer des fuites qui ont provoqué la pourriture du sous-plancher ou même de la structure autour des toilettes. Cela devra être réparé. Examinez également les sols autour du périmètre de la pièce. Comme les cuisines, les sols de salle de bain nécessitent un nettoyage humide et si le joint où le sol touche les murs n'est pas étanche, l'humidité peut être évacuée par les murs et produire une peinture ou du papier peint qui s'écaille et, à long terme, une détérioration du mur lui-même.